200多家企业有了主心骨！镇海区首家商务楼宇业委会揭牌

　　12月30日，镇海大道北侧商务楼宇业主委员会揭牌活动在镇海新城楼宇社区举行。这一创新治理模式的落地，实现我区在商务楼宇联合体治理领域“零的突破”。

　　业主权益保障不足、公共收益管理分散、物业服务监督缺位……长期以来，镇海新城北侧六幢商务楼宇因这些问题，面临一系列治理挑战。为破解难题，今年3月起，在区物业管理中心与骆驼街道办事处指导下，楼宇社区主动靠前，通过“敲门问需”走访企业，系统梳理形成“楼宇治理痛点清单”，并启动“业主大会规范化建设”项目。

　　经过反复协商与有序推进，镇海大道北侧商务楼宇首届业主委员会最终经选举产生。“该片区商务楼宇治理由此迈入规范化、制度化新阶段。”骆驼街道相关负责人说。作为集聚200多家企业的“垂直经济共同体”，镇海新城楼宇社区在区建交局、骆驼街道指导下，坚持以党建为引领、民主协商为纽带，通过精准对接企业需求、凝聚多元主体合力，推动楼宇从单一办公空间向赋能企业、激发区域活力的综合平台转型。

　　活动中，镇开集团与镇海新城楼宇社区、业委会、物业服务企业共同签署楼宇治理共建责任书。此举标志着“社区＋职能部门＋业主企业＋专业机构”多元协同治理机制正式建立，打破以往“各自为政”的管理壁垒，推动楼宇从“被动服务”向“主动治理”实现根本转变。

　　“业委会的成立，意味着入驻企业真正成为楼宇管理的‘主人翁’，能够切实发挥‘当家人’作用，既推动物业服务向标准化、精细化升级，也促进公共收益实现统筹管理与‘阳光化运作’。”镇海新城楼宇社区党委书记朱燕清表示，社区将继续以党建为引领，擦亮楼宇治理“红色名片”，聚力打造共建共治共享的“垂直社区”典范，为优化营商环境、提升城市经济活力贡献更多基层智慧与实践力量。