100%！党建赋能、聚力攻坚，庄桥以真心换“征”意

　　近日，随着最后一户村民在协议上签字，庄桥街道费市村（留公田、陶家自然村）旧村改造项目成功实现100%签约。这个涉及119户被拆迁户、总建筑面积约2.65万平方米的项目，为贯穿江北新兴产业园的道路建设打赢了至关重要的一战。

最后一户签约

　　面对地块内缺房户、无房户集中，加之拆迁政策调整、权属争议突出等复杂多样的问题和难点，庄桥街道将党旗插在项目一线，积极发挥党员先锋模范作用、创新群众工作方法，将党的政治优势、组织优势转化为推动城市更新的强大动力。

　　早在2024年底项目谋划阶段，庄桥街道就提前启动“地毯式”排查：工作人员逐户上门，不仅记录房屋面积、产权情况，更详细了解每户的家庭需求、矛盾顾虑，建立起“一户一档”的精准台账。2025年3月，首轮排查全面完成后，街道立即召开专题会议，对排查出的“宅基地纠纷”“产权不清”“补偿诉求差异”等12类问题进行分类梳理，联合房征、资规等部门提前介入。

专班工作人员在节假日为村民办理签约

　　项目正式启动签约后，街道立即组建重点项目攻坚专班，分成综合协调、群众工作、政策解释、矛盾调解四个不同侧重的工作组，协同攻坚。班子领导“挂帅”，多次到签约现场了解群众需求、对接解决难点痛点；街道干部主动参与到群众工作组中，分成六个小队，逐户上门与村民沟通，做好政策解读与情绪疏导；签约现场每晚都召开例会，分析当天遇到的问题，研究解决方案，以“当日事当日毕”的工作节奏，确保问题不过夜、矛盾不积累，为快速推进签约工作提供坚强的组织保证。

　　原冯家村老书记周海明、苏冯村老村长朱行法等一批经历过农村拆迁的退休老党员、老干部“宝刀不老”，也纷纷加入矛盾调解组，发挥自身熟悉农村的优势，运用丰富的劝导、调解经验，化解拆迁过程中的矛盾纠纷。

　　户主董女士和陈女士两家合买一栋住房，双方就两家之间的一条公共通道归属问题发生了纠纷，自行协商不成反而激化了矛盾，向工作人员寻求调解帮助，了解到情况后，拆迁工作人员、群众工作组第三小队的街道干部、矛盾调解组的老干部合力上门，对现场房屋结构进行查看，并专门邀请律师对两家的买房协议进行详细解读，约两家人到签约处心平气和地商议，为他们解释清楚了公共通道的归属和权责问题，双方心服口服握手言和，在调解的当天上午双方就完成了签约。

上门讲解政策、调解矛盾

　　户主刘师傅近期正患病住院，没有办法前来签约，工作人员主动前往医院向老人和家属讲明政策和流程，协助他们完善相关资料，在医院完成了公证和签约手续。

　　“补偿金额是怎么计算的？”“房票可以购买哪些房源？”“房票最高奖励可以达到多少？”村民们所关心的问题，通过“面对面”+“文字说明”+“流程图”的形式被一一拆解。

　　“都说这次的拆迁政策和房票方案很复杂，没想到工作人员把每一笔补偿、每一种房票选择都给我们算得清清楚楚，很让人踏实。”刚完成签约的杨阿姨笑着说。

　　据了解，该项目为全区首个实行房票政策的拆迁项目，若拆迁户选择通过房票购买本区内新建商品房，合计最高可获得40%的补偿奖励。

　　该地块拆除后，将作为江北区新兴产业园配套道路进行开发建设。此次拆迁项目的圆满签约，不仅是城市更新的“关键落子”，更承载着“为民谋福祉”的深层意义——它不仅解决了地块内百姓二十年的“居住之困”，更为区域后续的新兴产业园建设腾出了空间，据了解该产业园将为周边村民和安置户带来大量“家门口”的就业机会。